Горбатый дом в академгородке

Про Академпарк я уже писал дважды, показывая состояние на январь и ноябрь 2011 года. В 2012 году должен был выйти очередной пост, но что-то помешало, и приготовленные фотографии легли мертвым грузом на жестком диске. И хотя отчасти они уже потеряли свою актуальность, наконец я решился оформить пост про Академпарк образца 2012 года.

Большая часть зданий Академпарка расположилась вдоль улицы Инженерной. Прогуливаясь по тротуару, можно видеть различные забавные знаки на тему "утечки мозгов" и т.д.

Перед Центром технологического обеспечения (первое из построенных зданий технопарка) установлена своеобразная Лампочка, рядом знак Академпарка, представляющий совмещение буквы "А" и символа "Вкл".

Возле Центра технологического обеспечения замечена велопарковка:

История возникновения Академпарка долга. Ее главный итог - технопарк разместился в производственной зоне Академгородка. На фото ниже как раз видна граница между технопарком и территорией какого-то производственного корпуса:

Символ Академпарка и, пожалуй, единственное интересное современное здание в Академгородке представляет собой две башни, расположенные по разным сторонам улицы Николаева и соединенные между собой переходом-галереей на уровне 13-го этажа.

За свой необычный вид здание уже получило в народе прозвище "Гуси".

Первоначально планировалось три "гуся", однако в настоящее время ситуация сложилась следующим образом: одна башня построена, сдана в эксплуатацию и функционирует, вторая зависла на сдаче (внешне готова, что происходит внутри никому неизвестно), судьба третьей весьма туманна.

Концепция здания была разработана фирмой Space Construction. Окончательное решение выполнено "Сибирским проектным институтом" (В. Г. Серова, А. А. Лотарев, В. Ю. Вилисов).

В первой башне - Центре информационных технологий - разместились различные IT-фирмы.

Заехав в мае 2013 года на пару минут в Академпарк, я обнаружил появление надписи, идентифицирующей здание. Увы, фотоаппарата тогда под рукой не было, пришлось запечатлеть на телефон с мыслью приехать позднее и перефотографировать. Приехать не получилось.

Еще пара фотографий Центра информационных технологий:

Вторая башня - это Центр коллективного пользования. Ее планировали сдать еще в 2012 году, однако 2ГИС до сих пор отмечает ее как строящееся здание. В СМИ также информация о сдаче не мелькала. Впрочем в 2013 году убрали строительный забор, перегораживающий улицу Николаева (на фото виден в правой нижней части).

Еще одно изменение 2013 года, запечатленное на телефон - появление фонарей вдоль улицы Николаева. Впрочем самое эффектное - отражение "гусей" в фонарях. Ощущение, что в каждый шар поместили макет здания.

В 2012 году на крыльце Центра информационных технологий были замечены такие лавочки:

В мае 2013 их я не увидел. Возможно лавочки убирали на зиму и тогда еще не выставили.

Моя мечта - побывать в переходе-галерее, соединяющей Центр информационных технологий и Центр коллективного пользования.

Переходная галерея, соединяющая здания представляет собой систему из металлических шаров и стержней, способную выдерживать в 10 раз больше собственного веса. Сама конструкция вместе с обшивкой весит около 70 тонн.

И наконец, так называемый "оксфордский квартал", комплекс лабораторно-производственных зданий. За ними, кстати, еще виден Центр наноструктурированных материалов.

Таким я увидел Академпарк в 2012 году. А под боком тем временем развивается еще один технопарк, на этот раз в Кольцово. До него я толком еще не добрался, но надеюсь, что как только там закончат строительство весьма любопытного здания , я исправлю это упущение.

Мин
1 млн
2 млн
3 млн
4 млн
5 млн
6 млн
7 млн
8 млн
9 млн
10 млн
15 млн
20 млн
25 млн
30 млн
35 млн
40 млн
45 млн
50 млн
Мин

Мин
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
Мин

Мин
5
6
7
8
9
10
15
20
25
30
Мин

143 м²
6 соток

1.6 млн руб.

60 м²
5,4 сотки

2.7 млн руб.
Туалет во дворе

90 м²
4,6 сотки

1.69 млн руб.
Туалет во дворе

50 м²
10 соток

1.8 млн руб.
Септик

302 м²
24 сотки

7 млн руб.
Септик

56.4 м²
5,7 сотки

2.3 млн руб.

441.6 м²
11 соток

23 млн руб.
Септик

47 м²
6,5 сотки

3.15 млн руб.
Септик

130 м²
6 соток

3.35 млн руб.
Септик

50 м²
4 сотки

850 000 руб.
Туалет во дворе

98 м²
5,2 сотки

1.5 млн руб.
Септик

34 м²
4,2 сотки

650 000 руб.

120 м²
5 соток

7.8 млн руб.
Септик

55.6 м²
7 соток

2.41 млн руб.
Туалет во дворе

40 м²
4,5 сотки

650 000 руб.
Туалет во дворе

144.1 м²
4,4 сотки

5 млн руб.
Септик

61.5 м²
6,2 сотки

3.1 млн руб.
Септик

66.9 м²
6 соток

1 млн руб.

381 м²
12 соток

18 млн руб.
Септик

Регионы
Метро
Шоссе
Электрички
Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

новые объявления;
объявления с изменившейся ценой;
объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Новосибирский Академгородок можно считать привлекательным и престижным районом для жизни. Он довольно компактен, при этом насыщенность объектами инфраструктуры там достаточно высока. Среди плюсов нельзя не отметить обилие зелени, чистый воздух и близость Обского моря. Вместе с тем нельзя забывать и о важном минусе — загруженном шоссе в сторону центра города, особенно в утреннее и вечернее время.

Неудивительно, что новосибирским застройщикам Академгородок интересен с точки зрения развития, поэтому сегодня в этом районе одновременно строится сразу несколько объектов, что дает покупателям широкий выбор.

Итак, каждая новостройка из списка оценивалась экспертами по следующим параметрам.

Оценивалась близость новостроек к ключевым объектам городской инфраструктуры Академгородка, а именно к детским садам, школам, магазинам, поликлиникам, спортивным объектам, остановкам общественного транспорта и транспортным развязкам.

При оценке квартирографии учитывалось сразу несколько факторов: просторность планировок, наличие 3-, 4-комнатных квартир, количество типов планировок квартир, площадь кухни и ширина комнат.

Высший балл при этой оценке давало наличие подземной парковки с возможностью спуска на лифте без выхода на улицу, а также наличие гостевой парковки. Если в новостройке имелся только наземный паркинг с небольшим количеством мест, отметка падала до 1 балла.

Оценка включала наличие специального дизайн-проекта по благоустройству ЖК, наличие собственного парка для прогулок, ландшафтный дизайн зон отдыха, комплексное озеленение территории, наличие детской и игровой площадок, зоны воркаута.

В этом пункте важно было наличие коммерческих помещений, которые отвечали бы только потребностям жителей дома и концепции жилого комплекса. При этом свободная продажа могла существенно сократить количество поставленных балов.

Этот критерий предусматривал наличие колясочных/мест хранения велосипедов, оформление мест общего пользования по индивидуальному дизайн-проекту.

Последним пунктом стала безопасность территории, которая включает в себя закрытые от пешеходного и автомобильного транспорта площади, видеонаблюдение во дворах и в доме, наличие консьержа и/или охраны.

Исходя из этих параметров максимальное количество баллов, которое могли набрать рассматриваемые объекты недвижимости, — 140.

Количество баллов — 123

Единственный жилой комплекс, который приблизился к максимальной возможной цифре и занял первое место в рейтинге, — это ЖК VIVANOVA. Он набрал 123 балла.

Территория ЖК VIVANOVA будет представлять собой более 1 га благоустроенной площади по авторскому дизайн-проекту. На территории комплекса расположатся беседки, детский театр, детская площадка по авторскому дизайну, спортивная площадка, а также дорожки для пробежек. Планируется комплексное озеленение территории, от высадки многолетних деревьев до интересных решений по ландшафтному дизайну парка. Территория комплекса будет полностью огорожена, и доступ машинам и пешеходам извне закрыт. За ЖК будет следить круглосуточная охрана с помощью камер наблюдения, установленных по всему периметру комплекса, в доме и на парковке. Запланированные коммерческие площади будут сдаваться в аренду, согласно пожеланиям жителей ЖК VIVANOVA. Важно, что арендованные площади не будут допущены к свободной продаже.

Количество баллов — 119

ЖК Galileo будет состоять из четырех высотных домов. На текущий момент продаются квартиры во втором доме, где всего 112 квартир, особо стоит отметить высоту потолков в жилых помещениях — 3 метра. Что касается планировок, то в ЖК есть практически весь спектр, кроме студий. Размер комнат средний: около 10 кв. метров для кухонь и 20 кв. метров — для гостиных. В жилом комплексе предусмотрены подземный паркинг и единая детская площадка. Также в продаже будут индивидуальные кладовые для жителей ЖК. Вся территория ЖК Galileo охраняется и находится под видеонаблюдением, однако при этом она не является закрытой.

Количество баллов — 101

На первых этажах спроектированы помещения под офисы, вход в которые будет осуществляться через придворовую территорию. Однако как именно будут использоваться коммерческие помещения, пока неизвестно.

Количество баллов — 81

Около 50% квартир — это студии, т. к. именно в этом сегменте, по мнению строительной компании, существует дефицит в Академгородке. Соответственно, более половины квартир жилого комплекса по стоимости не превышают 2 млн рублей. Однако при этом планировки разные. Высота потолков в жилых помещениях — 2,75 метра. В подъезде нет специальных мест для хранения колясок и велосипедов, однако коридоры довольно широкие. Также жители ЖК могут приобрести специальные кладовые. Дом выполнен из монолитного каркаса с кирпичным заполнением.

На нулевом и первом этажах будут находиться коммерческие помещения, ориентированные на нужды жителей ЖК. Предполагается, что там разместятся прачечная, тренажерный зал и детский клуб.

Количество баллов — 67

Несомненно, при выборе квартиры необходимо учитывать все приведенные выше критерии, однако эксперты также отмечают, что стоит уделить пристальное внимание репутации застройщиков.

Фото взяты с сайтов застройщиков, объекты которых участвовали в рейтинге

7 июня 1957 года решением Президиума АН СССР в Новосибирске в составе Сибирского отделения академии наук СССР организованы Институт математики, Институт теоретической и прикладной механики, Институт гидродинамики, Институт физики (с 1958 года — Институт ядерной физики), Институт автоматики, Институт геологии и геофизики, Институт теплофизики, Институт цитологии и генетики, Институт экономической статистики, Институт экспериментальной биологии и медицины.

15 июня 1958 года Совмин СССР утвердил генеральный план застройки Новосибирского Академгородка. Планировочно научный городок располагался в 25 км от центра города на южной направлении (Барнаул). Основные зоны городка размещались в ленточном бору, в пешеходной доступности от искусственного Обского водохранилища Новосибирской ГЭС.

Новосибирский Академгородок расположен в Советском районе города и является одним из важнейших научных и образовательных центров России.

На его территории расположены десятки научно-исследовательских институтов, Президиум Сибирского отделения Российской академии наук (СО РАН), Новосибирский государственный университет, Физико-математическая школа.

Один из лучших институтов новосибирского Академгородка — Институт ядерной физики, разработки которого широко известны в России и в мире. Так, 80% российского вклада в разработку и запуск Большого адронного коллайдера — результат усилий ученых ИЯФ.

Новосибирский государственный университет — центр подготовки кадров для научных учреждений Новосибирской области и других регионов России. В 2009 году НГУ получил статус национального исследовательского университета.

Технопарк специализируется на четырех направлениях: приборостроение, информационные технологии, биотехнологии и биомедицина, нанотехнологии и новые материалы. Опираясь на накопленную в Академгородке базу фундаментальных исследований и материально-техническую базу, компании-резиденты могут вести разработки и создавать опытные производства в высокотехнологичных областях.

Основные научные и образовательные учреждения Академгородка:

Институт теплофизики им. С. С. Кутателадзе.
Институт неорганической химии им. А. В. Николаева.
Институт катализа им. Г. К. Борескова.
Институт органической химии им. Н. Н. Ворожцова.
Институт ядерной физики им. Г. И. Будкера.
Институт систем информатики им. А. П. Ершова.
Институт вычислительных технологий.
Институт вычислительной математики и математической геофизики.
Институт химической биологии и фундаментальной медицины.
Институт цитологии и генетики.
Институт математики им. С. Л. Соболева.
Институт нефтегазовой геологии и геофизики им. А. А. Трофимука.
Институт автоматики и электрометрии.
Институт геологии и минералогии СО РАН.
Институт физики полупроводников им. А. В. Ржанова.
Институт теоретической и прикладной механики им. С. А. Христиановича.
Институт химической кинетики и горения.
Институт гидродинамики им. М. А. Лаврентьева.
Институт археологии и этнографии.
Институт экономики и организации промышленного производства.
Институт философии и права.
Институт истории.
Институт лазерной физики.
Институт химии твёрдого тела и механохимии.
Исследовательский институт патологии кровообращения им. Е. Н. Мешалкина.
Международный томографический центр.
Центральный сибирский ботанический сад.
Президиум СО РАН.
Новосибирский государственный университет.
Высший колледж информатики НГУ.
Физико-математическая школа НГУ.
Новосибирское высшее военное командное училище.

Главные культурные центры Академгородка:

В Академгородке расположены:

Музей археологии и этнографии.
Центральный сибирский геологический музей.
Историко-архитектурный музей под открытым небом.
Музей науки и техники.
Музей истории Сибакадемстроя.
Музей Солнца.
Музей истории Сибирского отделения РАН.
Самоцвет — музей минералогии и камнерезного искусства.

В соответствии с приказом Минкультуры России от 29.04.2015 N 1403 "О регистрации объекта культурного наследия регионального значения "Новосибирский Академгородок", 1957 - 1964 гг. (Новосибирская область), в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" объект культурного наследия регионального значения "Новосибирский Академгородок", 1957 - 1964 гг. (достопримечательное место), расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Советский район, зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, ему присвоен регистрационный номер 541530002770005.

Политика в отношении обработки персональных данных

1. Общие положения

· 1.2. Основные понятия, используемые в Политике:
персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

· обработка персональных данных - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.3. Обработка персональных данных основана на следующих принципах:

· осуществления на законной и справедливой основе;

· соответствия целей обработки персональных данных полномочиям;

· соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных целям обработки персональных данных;

· достоверности персональных данных, их актуальности и достаточности для целей обработки, недопустимости обработки избыточных по отношению к целям сбора персональных данных;

· ограничения обработки персональных данных при достижении конкретных и законных целей, запретом обработки персональных данных, несовместимых с целями сбора персональных данных;

· запрета объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;

· осуществления хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен действующим законодательством. Обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

1.4. В соответствии с принципами обработки персональных данных определены цели обработки персональных данных:

· для исполнения условий трудового договора и осуществления прав и обязанностей в соответствии с законодательством;

· для принятия решений по обращениям граждан Российской Федерации в соответствии с законодательством.

1.5. владелец обрабатывает персональные данные, которые может получить от следующих субъектов персональных данных:

· граждан, состоящих в отношениях, регулируемых трудовым законодательством.

· граждан, являющихся претендентами на замещение вакантных должностей.

· граждан, являющихся стороной гражданско-правового договора;

· граждан, обращающихся для получения образовательных услуг.

1.6. Срок хранения персональных данных субъекта персональных данных определяется в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными правовыми документами.

2. Особенности обработки персональных данных и их передачи третьим лицам

3. Меры, применяемые для защиты персональных данных

3.1. владелец принимает необходимые и достаточные правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных субъектов персональных данных. К таким мерам, в частности, относятся:

· назначение сотрудника, ответственного за организацию обработки персональных данных;

· ознакомление работников, непосредственно осуществляющих обработку персональных данных, с положениями действующего законодательства о персональных данных, требованиями к защите персональных данных и иными документами по вопросам обработки персональных данных;

· определение угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных;

· применение средств защиты информации, прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия;

· осуществление оценки эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных;

· осуществление учета машинных носителей персональных данных;

· установление правил доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе персональных данных;

· осуществление контроля за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и уровня защищенности информационных систем персональных данных;

· разработка локальных документов по вопросам обработки персональных данных.