Государственная регистрация сделки шпора

Это процедура удостоверения прав на имущество, которые возникли, прекратились или были ограничены.

Ст. 164 Кодекса устанавливает основополагающие положения касательно процедуры госрегистрации. Рассмотрим их более детально.

Понятие государственной регистрации сделок

Государственная регистрация сделок – это процедура удостоверения прав на имущество, которые возникли, прекратились или были ограничены.

Процедура госрегистрации доказывает, что право на самом деле существует.

Права на имущество появляются в силу юридического аспекта проводимой сделки, состоящего из:

соглашения между продавцом и покупателем;
акта госрегистрации прав.

На основании осуществленной процедуры покупатели недвижимости реализуют по собственной инициативе право распоряжаться зарегистрированным имуществом в регламентированном законодательством порядке.

Регистрация прав на недвижимость, перечень прав и сделок, подлежащих регистрации

Права на имущество появляются с момента их госрегистрации, если другое положение не определено законодательными актами.

Право собственности и прочие права имущественного характера на объекты должны быть:

внесены в единый госреестр
порядок внесения должен быть определен органами, уполномоченными на госрегистрацию прав на недвижимость.

Регистрация прав на недвижимость осуществляют в отношении:

владений, которые наследуются пожизненно;
собственности;
сервитутов;
хозвладения и оперативного управления;
объектов, находящихся в постоянном пользовании;
объектов ипотечного кредитования;
других случаев, регламентированных законодательными актами.

Нормы, указывающие на необходимость государственной регистрации прав на имущество

Обязательность процесса госрегистрации регламентируется следующими статьями Кодекса:

164;
223;
433;
другими статьями, которые содержатся в 1-й и во 2-й частях Кодекса.

Порядок процесса и причины для отказа определяются:

Правилами ведения ЕГРП;
Законом о регистрации недвижимости;
иными актами.

Сделки, не подлежащие государственной регистрации

Из общего порядка об исключительной обязательности осуществления регистрации правовых полномочий на объекты имущества есть определенные исключения.

Некоторые контракты не подлежат обязательному проведению процедуры:

сделки, исходящие из контрактов социального, коммерческого и других видов найма;
граждане, являющиеся участниками жилищно-строительных, дачных, гаражных или прочих разновидностей кооперативов, могут претендовать на имущество в установленном порядке после внесения соответствующего паевого взноса в пользу кооператива, а не с момента госрегистрации;
сделки по контрактам о безвозмездном пользовании;
контракты аренды нежилых площадей со сроком действия менее 1 календарного года.

В некоторых случаях ГК РФ разграничивает понятия:

государственная регистрация сделок;
приобретение правовых полномочий на объекты недвижимости.

Процесс регистрации контракта и перехода собственности осуществляются раздельно для:

договоров, предусматривающих покупку или продажу, мену жилья, предприятия;
договоров дарения любой разновидности недвижимой собственности;
договоров ренты.

Госрегистрация только перехода права собственности, без необходимости регистрации договора, осуществляется для:

процедуры наследования недвижимости;
контрактов доверительного управления имуществом.

Процедура по осуществлению госрегистрации не требуется в отношении:

предварительный договор, по которому участники процесса обязуются в будущем заключить договор, подлежащий государственной регистрации.

Процесс государственной регистрации

Весь процесс обязательной госрегистрации состоит из следующих шагов:

принятие пакета документации от заявителя;
фиксация приема документов с обязательным приложением платежной квитанции об уплате госпошлины;
юридическо-правовая экспертиза документации;
проверка отсутствия несоответствия между заявляемыми и уже существующими правовыми полномочиями на объект недвижимости;
внесение органами записи в ЕГРП при условии отсутствия вышеуказанных противоречий;
выдача документации заявителю о госрегистрации права собственности.

Ведение книг учета, содержащих сведения о регистрации сделок

Существует несколько видов книг, которые обязаны вести регистрирующие органы:

книга по учету документов;
книга по учету предоставленных из ЕГРП сведений;
книга по учету арестованной собственности.

В первую разновидность книг вносится следующая информация:

запись о приеме заявления на госрегистрацию;
входящие номера документации, принятой на регистрацию.

Во втором типе отражаются:

сделанные гражданами запросы и заявления об истребовании из ЕГРП информации;
заявления о предоставлении копий контрактов и других документов.

Третья разновидность книги необходима для:

внесения органами записей о копиях поступивших документов, запрещающих совершение каких-либо сделок с объектом недвижимого имущества, при отсутствии в ЕГРП соответствующего раздела по данному объекту.

Регистрация сделки с объектом недвижимого имущества

Регистрация возможна только, если существует соответствующая запись о ранее произведенной госрегистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРП.

Сроки госрегистрации договора, если подача документов на регистрацию контракта и прав производится одновременно:

касательно отчуждения недвижимых объектов и правовых полномочий на них – в течение календарного месяца с даты предоставления пакета документации заявителем;
в отношении ипотеки жилых объектов – не позже 5 рабочих дней с даты предоставления документов.

Отказ в приеме документации для обоих вышеуказанных случаев недопустим.

Госрегистрация осуществляется на основании письменного заявления:

сторон-участниц процесса;
прочего уполномоченного представителя заявителя при наличии у первого нотариальной доверенности на совершение соответствующих действий;
судебного пристава, если правовые полномочия появляются на основании решения суда;
гражданина, в отношении которого был утвержден акт госоргана или органа местной администрации, о возникновении прав собственности;
нотариуса, если правовые полномочия на объект возникает при нотариальном свидетельствовании сделки.

Вопрос о порядке передачи прав собственности решается судебным органом, если одна из сторон уклоняется от исполнения требований договора.

Убытки взыскиваются с уклоняющейся стороны.

Основания для отказа в государственной регистрации прав

Отказ в госрегистрации может быть произведен на основе следующих причин:

удостоверение притязаний на объект не подлежит госрегистрации;
заявление на госрегистрацию было подано ненадлежащим лицом;
документы, предоставленные для осуществления процедуры, не соответствуют законодательным требованиям;
правовой акт госоргана или органа местной администрации в установленном порядке признали утратившим силу;
гражданин, который предоставил документ, удостоверяющий право на собственность, не наделен полномочиями по распоряжению данным недвижимым объектом;
лицо, обладающее неполными правами на объект, подало документ без ссылки на данные ограничения;
документ на недвижимость, устанавливающий права на него у определенного лица, удостоверяет отсутствие у заявителя таковых прав;
правообладатель не предоставил требуемые документы ранее появившегося права;
не были предоставлены документы, требуемые для госрегистрации;
выявлено несоответствие между предъявленными и уже имеющимися правами на объект.

Государственная регистрация сделок с движимым имуществом

Государственная регистрация сделок с движимым имуществом осуществляют по:

передаче прав на собственность касательно предметов и коллекций из Музейного фонда РФ.

Госрегистрация не осуществляется в отношении:

ТС, в частности, легковых автомобилей;
контрактов с ценными бумагами (производится только учет перехода прав, но не госрегистрация сделок).

Недвижимое и движимое имущество, которое не подлежит государственной регистрации

Закон о регистрации недвижимости не применим к следующим разновидностям имущества:

космические аппараты;
воздушный и морской транспорт;
водные судна внутреннего плавания.

1. Форма сделок. Форма сделки - это определенный способ выражения внутренней воли вовне, способ волеизъявления. Права и обязанности по сделке возникают лишь в случае, если соблюдена требуемая законом форма. Для разных сделок законом установлена различная форма. Несоблюдение этой формы влечет неблагоприятные юридические последствия, вплоть до признания сделки недействительной.
Воля на совершение сделки может быть выражена тремя способами, указанными в ст. 158 ГК:
а) прямое волеизъявление, которое может иметь устную или письменную форму (простую или нотариальную);
б) конклюдентное волеизъявление (от лат. "concluderae" - совершать), т.е. такое поведение лица, из которого явствует его воля совершить сделку (например, в магазине самообслуживания взят определенный товар и за него молча уплачиваются кассиру деньги, и из этого поведения явствует воля купить товар, хотя в прямой форме эта воля не выражена);
в) волеизъявление посредством молчания, которое признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Государственная регистрация сделок. Государственная регистрация не относится к форме сделок, а представляет собой особый дополнительный акт признания и подтверждения государством совершения гражданско-правовой сделки. Государственной регистрации подлежат только те сделки, в отношении которых такая необходимость прямо установлена законом.
Чаще всего законом предусматривается государственная регистрация сделок с недвижимостью. В этом случае она проводится по Закону о государственной регистрации прав на недвижимость*(150) соответствующим государственным органом, которым в настоящее время является Федеральная регистрационная служба, подведомственная Минюсту России*(151). В частности, обязательной государственной регистрации подлежат: продажа жилых помещений (ст. 558 ГК), продажа предприятий (ст. 560 ГК), аренда недвижимости (ст. 609 ГК), залог недвижимости (ипотека) (п. 3 ст. 339 ГК).
Правовое значение этого действия состоит в том, что сделки (договоры), подлежащие государственной регистрации, считаются заключенными с момента их регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК).
Требование о государственной регистрации сделки с недвижимостью следует отличать от требования государственной регистрации права на недвижимость. Например, переход права собственности от продавца к покупателю по договору купли-продажи нежилого здания произойдет только после государственной регистрации права собственности покупателя (см. п. 2 ст. 8 ГК). Однако договор (сделка) купли-продажи нежилого здания сам по себе не требует государственной регистрации: он будет заключен и создаст соответствующие права и обязанности с момента подписания сторонами.
Государственная регистрация сделок с движимым имуществом встречается крайне редко. В частности, она предусмотрена законом для лицензионных сделок (п. 5 ст. 13 Патентного закона), для договора коммерческой концессии (п. 2 ст. 1028 ГК).
Последствием несоблюдения требования о государственной регистрации является признание соответствующей сделки незаключенной (п. 3 ст. 433, ст. 165 ГК), если иное не установлено законом. Исключением из этого правила являются случаи, когда в законе прямо указано, что последствием несоблюдения требования о госрегистрации является недействительность (ничтожность) сделки. Это следует из п. 1 ст. 165 ГК, в соответствии с которым несоблюдение требования о государственной регистрации влечет недействительность сделки лишь в случаях, установленных законом. Например, недействительным будет договор ипотеки, не прошедший государственную регистрацию (п. 4 ст. 339 ГК).
Защита добросовестной стороны в случаях, когда другая сторона уклоняется от государственной регистрации, аналогична той, что установлена законом при уклонении от нотариального удостоверения сделки (ст. 165 ГК).

Условия действительности сделок. Понятие и правовая природа недействительной сделки. Ничтожные сделки: виды, последствия недействительности. Оспоримые сделки: виды, последствия недействительности.

Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделка действительна при одновременном наличии следующих условий:

1. Содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам;

2. Каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для ее совершения, и если при этом в силу закона собственное волеизъявление участника – необходимое, но недостаточное условие совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, граждане с ограниченной дееспособностью), воля такого участника должна получить подкрепление волей другого, определенного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя);

3. Волеизъявление участника сделки соответствует его действительной воле;

4. Волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки;

Целью гос-ного рег-ния предприним. деят-ти явл. создание опред. условий, обеспеч.нормальное функционир. экономики в целом и стабильное участие предпр-лей страны в межд. разделении труда и получение от этого оптимальных выгод. Пр-во каждой страны безус-но имеет свои соб-ные цели на кажд. конкрет. этапе и добивается их решения доступ. ему методами и средствами применит. к складывающейся экономич.ситуации в своей стране и в мировом хозяйстве. Поэтому цели и задачи гос. рег-ния подвержены изменениям, между тем, как механизм рег-ния достаточно хорошо отработан, хотя и имеет особ-ти в каждой отдельно взятой стране. В обобщ. виде в задачи гос.рег-ния входят: разр-ка, принятие и контроль за законод-вом, обеспечив. правовую основу и защиту интересов предпринимателей; повышение эфф-ти гос-ного рег-ния и снижение соответств. издержек; ослабление прямых форм вмеш-ва и бюрократич. контроля за деят-тью предприятий; создание условий для свободной и добросов. конкуренц.на рынке, свободного перемещ. товаров на внутр.и внеш. рынках, контроль за соблюдением правил конкуренции; обесп. товарно-денежного и бюдж. равновесия посредством финанс., налог., процентной пол-ки и упр-ния денежной эмиссией; сочетание текущих и перспектив. напр-ий разв. экономики: структурно-инвестиционной пол-ки и научно-технической пол-ки; содействие долговрем. росту накопл.капиталов и стаб. развитию, сдерж. инфляции экономическим путем, снятие ограничений административ. рег-ния хоз-ной сферы деят-ти; обесп. свободного передвижения рабочей силы и соблюдения норм трудового закон-ства и рег-ния частного найма и порядка оплаты труда; поддержание социального равновесия и приемлемого для большинства населения уровня дифференциации и распределения доходов.

Характеризуя гос. рег-ние экономики в совр. усл., необх-мо отметить, что центр тяжести в этом рег-нии переместился к активному участию гос-ва в организационно-хозяйств. рег-нии пр-ва. Его осн.задачами явл.: осущ. структурной перестройки произв-ва, модернизацию традиционных отраслей и приспособл. их продукции к требованиям мир. рынка, переориент. отдельных видов производств на мировые рынки в рамках межд. специализации;повышение конкурентосп-ти продукции экспорт. отраслей и отд. видов производств;поиск и исп-ние возм-тей долгоср. обесп. пр-ва гарантир. источниками поступления сырья, топлива, полуфабрикатов;укрепление положения в приоритетных и наиболее прогрессивных отраслях экономики, ориентация их на обслуж. экспортного производства; пересмотр форм связей между краткоср. и долгоср.мерами прав-ной политики, традиц. воздействие на конъюнктуру, основ. на рег-нии спроса, которое все теснее переплетается с мерами государственного рег-ния внешнеэк. связей; исп-ние мер воздейств. на процесс концентрац. в ведущих отраслях экономики, осущ-ние мероприятий, напр.на укрепление оргструктуры крупных фирм, развитие новых форм связей между ними. Рег-ние все более направлено на повышение эфф-ти пр-ва. Акцент переносится с рег-ния спроса на рег-ние предложения. Важн. формой госрег-ния предприним. деят-ти стало включение в программы долгоср. развития экономики осн. напр-ий структ.перестройки промыш-ти с ориентацией на экспортную спец-цию. Гос.политика рег-ния экономики напр. на всестор. обслуж. потр-тей предприн-лей. Важ.напр-ем гос. рег-ния является патентн.политика государства. Она сводится к огранич. срока жизни патента и осуществлению принуд. лицензир-ния новых патентов за относительно умер.лицензион. плату.Большее значение приобр.программы льготного кредитов.и субсидиров.определ.отраслей, гарантирования займов, меры по поддержанию или сдерживанию роста отраслевых цен в сочетании с протекц. импортной политикой и другими средствами стабилиз.рынка. Рег-ние процентных ставок по депозитам и ссудам на рын. основе предполагает, что частному бизнесу обеспечивается большая свобода выбора условий и способов финансир-ния. Одна из важн.функций гос-ного рег-ния – разраб. общих принцип. и осуществл. внешнеэк.пол-ки страны.

1.Гос.регул-ние предпр-ва

Одной из форм прямого вмеш-ва гос-ва в экономику явл. гос-ное предпр-во. Оно образует особый вид предпр. деят-ти, кот.осуществл. в рамках госсектора и связана с участием гос. предприятий в пр-ве и сбыте товаров и услуг. При этом гос-во выступает самост. субъектом хозяйствования, реализуя опред. общенац. цели: структурную перестройку производства; смягчение отраслевых и территор. пропорций; стимулирование научно-технического прогресса, повышение эффективности экономики. В России начался переход от всеобъемл.планово-централиз. госпредприним-ва к новому его типу, соответств. условиям развития многоукладной рыночной экономики. Этот переход включает, с 1 стор., резкое сокращ. сферы госпредпр-ва вследствие приватизации объектов гос. собственности, с другой – его качественные изменения: преобраз. структуры и форм хоз. механизма. Гос.рег-ние осущ. в рамках гос. сектора. В мировой эконом. науке понятие госсектора связано со всей совокупностью форм участия гос-ва в пр-ве, распр., обмене и потреблении. В таком понимании этот сектор выступает в качестве основы, опираясь на которую государство может выполнять свои функции. Гос.предпр-во охватывает отрасли, кот. ему оставляет частный сектор. Это капиталоемк. и малорентаб. звенья производств. и соц.инфраструктуры: энергетика, транспорт, связь, сферы образования и здравоохранения. Сюда также относ. и деят-ть гос-ва по “оздоровлению” отраслей, переживших кризис, или активизации экономики в целом.Гос-ное предпр-во распростр.на национал. оборону и безоп-ть, поддержание эколог. безоп-ти. Под предпринимательством, или предпр. деят-тью, понимают инициат. самостоят. деят-ть граждан и их объединений, осуществл. на свой риск и под свою имущ. отв-ть, напр.на получение прибыли. Развитие предпр-ва играет незаменимую роль в достижении экономич.успеха, высоких темпов роста промыш.пр-ва. Оно является основой инновационного, продукт. характера экономики. Чем больше хозяйствующих субъектов имеют возможность проявить свою инициативу и творческие способности, тем меньше разрыв между потенциальными и фактическими результатами развития.

Классические функции государства в совр.общ-ве

Под функциями государства принято понимать основные направления его деятельности, которые вытекают из его социальной природы и связаны с решением задач, стоящих перед обществом на том или ином этапе его развития. Самым распространенным является деление функций на внутренние и внешние. К внутренним функциям относятся: политическая; экономическая; социальная; экологическая; охрана прав и свобод граждан, обеспечение законности и правопорядка. К внешним функциям относятся: функция интеграции в мировую экономику; обороны страны; поддержки мирового правопорядка; сотрудничества по глобальным проблемам. В условиях рыночной экономики вмешательство государства в эту сферу сводится, как правило, к выработке экономической политики, управлению государственной собственностью, установлению правовых основ рынка и ценовой политики, пресечению недобросовестной конкуренции (монополизма) и охране прав потребителя от недобросовестного производителя. Государство регулирует экономические отношения косвенными методами, например, налоговыми мерами. Социальная функция включает в себя государственную политику в области образования, науки, культуры, здоровья граждан. К социальной функции тесно примыкает экологическая функция, которая обусловлена обязанностью государства обеспечивать экологическую безопасность населения. Соблюдение прав человека является одним из главных критериев демократичности конкретного государства. Реализация рассматриваемой функции обеспечивается системой правоохранительных органов – судом, органами внутренних дел, а также прокуратурой, которая осуществляет надзор за соблюдением законности. В целях обеспечения реализации определенной функции государство создает для этого необходимую правовую основу, организует исполнение принятых правовых норм и обеспечивает их защиту от нарушений.

5.Институционализм и гос.возд. на предпр.единицы

Институционализм – напр., получившее широкое распространение в западной экономической науке. Его образует обширный массив разнор. концепций, общей чертой кот.явл. изучение экономич. явлений и процессов в тесной связи с соц., правов., политич. и другими явлениями и процессами. Данная взаимосвязь конституир.социальные институты. Это – орг-ии, формирующ.соц.-экономич. среду рыночного хозяйства (АО и. др. собственники, союзы предпр-лей, профсоюзы, гос-во, судебная система, политические партии и др) Под институтами понимаются также различные неформ.отношения, регулир. традициями, неписаными правилами поведения, достигнутыми соглашениями.Конституция РФ обязывает органы гос-ва и местного самоупр. использовать все имеющиеся у нас материально-фин. и организац. возм-ти для утв. и развития предпр-ва на основе права и законности, для предупреждения и устранения в нем противоправных проявлений. 1 – формы и методы, распространяемые на предпр.орг-ии, создаваемые органами гос-ва и местного самоупр. на базе гос. и муниципальной соб-ти. Они отражают субординацию взаимоотнош. между властными структурами и подчиненными им субъектами предпр. деят-ти. Так, коммерческие орг-ии в орг.-правовых формах гос. или муниципального унитарных предприятий создаются по решению уполном. на то гос.органа или органа местного самоупр. Этими органами утв. их учр. док-ты — уставы. Органом унит.предприятия является рук-ль, который назначается соб-ком либо уполном.соб-ком. Органы местного самоупр. определяют цели, условия и порядок деят-ти предпр., учреждений и орг-ий, находящ. в муницип. соб-ти, осуществляют регул. цен и тарифов на их продукцию (услуги), назначают и увольняют рук-лей данных предпр., учреждений и орг-ий, заслушивают отчеты об их деят-ти. Отнош. между органами местного самоуправления и рук-лями предпр., учрежд., орг-ий, находящихся в муницип. соб-ти, строятся на контрактной основе в соответствии с трудовым законодательством. Гос. воздействие проводится только на основании соотв.правовой нормы. Все виды гос. воздействия имеют правовую форму акта, т. е. облеченного в уст. форму действия органа власти или управления, с которым связываются правовые последствия. Эти акты имеют свои наименование, назначение, содержание. Вне такой правовой формы государственного воздействия не существует. Среди актов-разрешений можно выделить систему лицензионных разрешений. Лицензии как разрешительные акты применяются в целом ряде видов предпр.деятельности.

Гос.сист-ма лицензирования отд.видов деят-ти

Гос.регламент.орг.-правов.форм предпр-ва

ЮЛ, явл. коммерч. орг-ями, могут создав. в след. формах:
Хозяйственные товарищества и общества – коммерческие орг-ии с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное товарищ. или обществом в процессе его деят-ти, принадл. ему на праве собственности. Полное товарищество. Уч-ки (полные товарищи) в соотв. с заключ. между ними договором занимаются предпр.деят-тью от имени товарищества и несут ответственность по его обяз-вам принадлежащим им имуществом. Лицо может быть уч-ком только 1 полного товарищества. уч-ки полного тов-ва солидарно несут субсидиарную отв-сть своим имуществом по обязательствам товарищества. Общество с ограниченной ответственностью (ООО) ООО позволяет уменьшить личный и имущ.риск учредителей. ООО признается учрежденное одним или несколькими лицами общ-во, уставный капитал кот.разделен на доли определенных учредит. док-ми размеров; уч-ки ооо не отвечают по его обяз-вам и несут риск убытков, связанных с деят-тью общ-ва в пределах стоимости внесен. ими вкладов (ст. 87 ГК). Акционерные общества (АО) : Закрытые Акционерные общества, Открытые Акционерные общества. АО, акции которого распр. только среди его учр-лей или иного заранее определ. круга лиц, признается закрытым акционерным обществом. Такое общ-во не вправе проводить откр. подписку на выпускаем. им акции либо иным образом предлаг. их для приобрет. неогр.кругу лиц. Акцион. зао имеют преимущ.право приобрет. акций, продав. другими акционер. этого общ-ва. ФЗ “Об АО” огранич. число акц. в ЗАО – не более 50. Производственный кооператив. Предполагает личное трудовое участие его членов деят-ти предприятия. Произв.коопер. (артелью) признается Добров. объед. граждан на основе членства для совм. производств. или иной хоз.деят-ти, основ. на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущ. паевых взносов. В соотв. ГК РФ граждане могут вести предпр.деят-ть без образ.ЮЛ. Эта деят-ть должна быть зарегистр. в налог.органах. 2 возможности:Просто зарег. факт ведения предпр. деят-ти; Зарег. в качестве субъекта малого предпр., действ. в рамках “Упрощ. сис-мы налогообл. предпр.”.

Роль предпринимателя в экономике России.

Слож-ти на пути интенсивного развития предпринимательства в России объясняются не только неблагоприятными условиями внешней среды, но и определенным недопониманием всех возможностей предпринимательской деятельности. Это вызвано отсутствием соб. опыта и определенной трудностью восприятия мирового опыта, слабо адаптированного к конкретным условиям современной российской экономики.В то же время следует признать, что среди ученых и практиков, занимающихся проблемами предпринимательства, существуют определенные противоречия в отдельных взглядах и подходах к этому вопросу.
Многие директора предприятий и менеджеры крупных акционерных обществ считают себя предпринимателями, хотя их деятельность в значительной степени контролируется собственниками средств производства.Многие считают, что предпр. деят-ть в полной мере осущ. в рамках мелкого бизнеса предпринимателем, кот. является соб-ком и менеджером своего предприятия. Существует так же мнение, что “предприниматель – это самостоятельно в интересах дела действующий управленец”. Так, в настоящее время, существуют два принцип. и в какой-то мере противоречивых взгляда на предпринимательство. Согласно взгляду предпр. “представляет собой иниц.самост.деят-ть граждан и их объединений, напр. на получение прибыли; осуществляется гражданами на свой страх и риск и под имущественную отв-ть в пределах, опред.организационно-правовой формой предприятия”. В то же время в отдельных работах встречается понятие “внутреннее предпринимательство”, предпринимательство в рамках действующих предприятий и т.п. Так Хоскинг в книге “Курс предпр-ва” дает следующее определение предпр. деят-ти: “…это деят-ть, осуществ.частными лицами, предприятиями и организациями…”А. Смит в труде “Исследование о природе и причинах богатства народов (1776 г.) дал характеристику предпринимателя и его роль в экономике, как реализатора рискованных ком. идей. По Смиту предпр-ль сам вносит капитал, планирует, организует пр-во и распоряжается рез-тами своего труда. Его прибыль – это компенсация собственника за риск. Основы совр.понимания предпр.заложил И. Шумперт [41]. В книге “Теория экономического развития”, вышедшей в 1912 году, он показывает ключевую роль предпринимателя в экономич. развитии общества. Он считает, что функциональной сущностью предпр. явл. выявление и исп-ние новой комбинации факторов пр-ва, то есть реализация нововведений. Главное “…делать не то, что другие” и “…не так, как делают другие”. Сущ. вклад в современное предст. о предпр-ве внес Дж.М. Кейнс. Он трактует понятие “предпр-ль” как социально-психолог. тип хоз-ника. К осн.предприним. качествам Кейнс относит: умение соотнести потребления и сбережения, способность к риску, дух активности, увер-ть в перспек. и др. В качестве осн. мотивов предпр. деят-ти он рассматривает: стремление к лучшему, стремление к независимости, желание оставить наследникам состояние. На разл. этапах развития общества предст. о сущности предпр-ва и его роли в развитии нар. хоз-ва менялись в соотв. с господств. производств. отношениями, сост. экономики, пол. строем и т.п.Основой, субъектом предпр. деят-ти явл. человек, кот. по своей инициативе ищет и реализует новые возм-ти для производства новых товаров и услуг и действует самост. на свой страх и риск. Методол. база для развития предпр-ва должна учитывать временные и регион. особ-ти среды, в кот. оно развивается, и давать реком., обеспечив. наилучшие возм-ти развития и исп-ния предпр. потенциала лич-ти.

Читайте также: