Порядок заключения хозяйственных договоров в рб шпора

Заключение хозяйственного договора осуществляется в соответствии с принципами, установленными для осу­ществления предпринимательской деятельности:

- принцип равенства субъектов хозяйственных право­отношений;

- принцип свободы договора;

- принцип добросовестности и разумности субъектов хозяйственных правоотношений;

Руководствуясь выше перечисленными принципами и ст. 391 ГК Республики Беларусь свобода договора пони­мается двояко:

— стороны вольны решать, заключать им договор или нет;

— стороны самостоятельно формулируют условия договора.

Согласно общим положениям заключения договора, про­цесс заключения проходит в две стадии. Первая стадия содер­жит предложение заключить договор, данное предложение носит название — оферта. Вторая стадия заключения дого­вора — согласие о принятии предложения — акцепт. При этом стороны называются оферент и акцептант.

Не всякое предложение вступить в договорные отно­шения может быть признано офертой. Оферта должна со­держать:

- во-первых, определенное и явное намерение заклю­чить договор;

- во-вторых, содержать существенные условия договора; — в-третьих, быть адресована одному (нескольким) конк­ретным лицам (ст. 405 ГК Республики Беларусь).

Юридическое действие оферты зависит от следующих условий: получена ли она адресатом или нет; был ли назна­чен в оферте срок ее действия. Оферта может быть сделана устно или письменно, например в виде проекта договора. Оферта связывает оферента с момента ее получения акцеп­тантом. Оферта не может быть отозвана в срок, установлен­ный для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстанов­ки, в которой оно было сделано (ст. 406 ГК Республики Беларусь). Оферент является не связанным своим предло­жением, если извещение об изменении или отмене оферты получено акцептантом до получения самого предложения или одновременно с ним.

Время принятия оферты зависит от того, сделана она с ука­занием или без указания срока для ответа, устно или пись­менно. В том случае, если в оферте существует срок для от­вета, то ответ должен уложиться в срок, предусмотренный в ней. Если срок отсутствует, то в случае устного предложе­ния ответ должен быть получен немедленно, а если предло­жение поступило в письменном виде — с учетом сроков, установленных законодательством. В случае отсутствия срока в письменной оферте ответ должен быть получен в течение нормально необходимого времени. По истечении срока для ответа оферент считается не связанным своим предложе­нием. Но если ответ, высланный своевременно, получен с опозданием, то акцепт не будет считаться опоздавшим, если оферент немедленно уведомит другую сторону о полу­чении акцепта. Если же по вине акцептанта акцепт полу­чен с опозданием, другая сторона вправе его принять, о чем Должно быть сообщено акцептанту (п. 2 ст. 412 ГК Респуб­лики Беларусь).

Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Не вся­кое заявление, письмо или иное поведение акцептанта, яв­ляется акцептом. Не является акцептом ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в офер­те. Такой ответ призанается новой афертой. По общему пра­вилу, молчание не является акцептом, если иное не выте- ] кает из существа закона или соглашения сторон. Акцепт может быть выражен не только в письменной форме, но и 1 сообщен по факсу, телеграммой или должны быть соверше­ны определенные действия контрагента, направленные на заключение договора. Например, часто встречается оферта в виде отправления счета-фактуры по факсу.

Статьей 415 ГК Республики Беларусь предусматривает­ся возможность заключения хозяйственного договора в обя­зательном порядке. Данный порядок применяется, если заключение договора является обязательным для одной из сторон в силу закона. Сторона, для которой заключение договора обязательно, должна направить другой стороне, на­правившей оферту, извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (про­токол разногласий) в течение тридцати дней со дня получе­ния оферты (п. 1 ст. 415 ГК Республики Беларусь).

В случае если заключение договора обязательно для сто­роны, направившей оферту (проект договора), и ей в те­чение тридцати дней будет направлен протокол разногла­сий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редак­ции либо об отклонении протокола разногласий (п. 2 ст. 415 ГК Республики Беларусь).

Если сторона, для которой заключение договора явля­ется обязательным, необоснованно уклоняется от его за­ключения, другая сторона вправе обратиться в суд с тре­бованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причинен­ные этим убытки.

При заключении хозяйственно-правового договора меж­ду контрагентами могут возникнуть разногласия. Они могут быть урегулированы с помощью протокола разногласий. В судебном порядке могут быть урегулированы разногла­сия в случае обязательного заключения договора сторонами в соответствии со ст. 415 ГК Республики Беларусь, либо по соглашению сторон, у которых имелись разногласия по условиям заключаемого ими договора.

Структура договорных связей между субъектами хозяйст­вования определяется самостоятельно контрагентами. В юри­дической литературе под структурой договорных связей понимается состав субъектов, заключающих договор. Иные авторы включают в понятие структуры договорных связей форму заключенных договоров и их исполнителей, однако форма не может служить средством характеристики струк­туры договорных связей, так как сама зависит от этой структуры и предопределяется структурой договора. Состав исполнителей также не выражает сущности структуры договорных связей, хотя и существует взаимодействие со структурой.

Структура договорных связей может быть простой и слож­ной. Простая содержит две стороны договора, например арендатор и арендодатель. Сложная же определяется сущест­вованием иных лиц в осуществлении договорных отноше­ний и достижении поставленной в договоре цели. Например в договоре строительного подряда на стороне подрядчика могут привлекаться иные лица, субподрядчики, таким обра­зом, действует система генерального подряда и перед заказчи­ком за выполнение заказа будет отвечать сам генподрядчик.

По общему правилу, структуры договорных связей изби­раются субъектами хозяйствования самостоятельно, исходя из факторов экономического, организационного и иного по­рядка. Но в некоторых случаях государство может оказать влия­ние на формирование договорных связей, например при за­ключении договора поставки для государственных нужд.

Заключение любого договора состоит во взаимном согла­совании интересов сторон. Стороны сами выбирают способ заключения договора, т.е. те виды действий, посредством которых достигается согласование их интересов. В законо­дательстве предусматривается несколько способов заклю­чения коммерческих договоров.

Договор между субъектами хозяйствования заключается в простой письменной форме, если из законодательства не следует обязательность его нотариального удостовере­ния или регистрации в установленном порядке. Такое со­глашение сторон может быть оформлено:

- путем составления единого документа, подписанного

- путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, электронной и иной связи, но при этом необ­ходимо достоверное выражение воли полномочных сторон;

- принятие к исполнению заказа, если заказчик создает все необходимые условия.

Тема 7. Договор, как основной способ осуществления хозяйственной деятельности.

Порядок заключения хозяйственных договоров

Форма и место заключения хозяйственного договора

Примерная структура хозяйственного договора

Изменение и расторжение хозяйственного договора

Исполнение хозяйственного договора

Система хозяйственных договоров

Заключение хозяйственного договора на торгах

Способы обеспечения исполнения договорных обязательств

Порядок заключения хозяйственных договоров

В процессе осуществления хозяйственной деятельности субъекты хозяйствования занимаются производством и реализацией продукции, оказывают различные услуги, выполняют работы. Все вышеперечисленное опосредуется сделками - действиями субъектов хозяйствования, направленными на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей. Договор является частным случаем (разновидностью) сделки. Так, например, договор всегда является как минимум двусторонним, в то время как сделка может быть и односторонней (например, наследование).

Согласно п. 1 ст. 390 ГК договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Хозяйственный договор - это соглашение двух или нескольких субъектов хозяйствования, направленное на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей в процессе осуществления хозяйственной деятельности. Хозяйственный договор является разновидностью гражданско-правовой сделки.

Каждый хозяйственный договор должен отвечать требованиям ст. 2, 391 ГК (принцип свободы договора), п. 3 ст. 155 ГК (наличие согласованной воли сторон для заключения договора), ст. 161, 162, 164, 165 ГК (соблюдение соответствующей формы), ст. 392 ГК (соответствие договора законодательству), ст. 402 ГК (согласование сторонами договора всех его существенных условий).

Хозяйственный договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия:

- о предмете договора (например, наименование и количество передаваемого товара);

- названные в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида (например, цена в договоре продажи недвижимости, сроки в договоре поставки);

- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Кроме существенных условий договора различают обычные и случайные условия. Их отсутствие в договоре не сказывается на его юридической силе.

Обычные условия не нуждаются в согласовании, так как присущи данному типу договора и чаще всего соответствуют правилам относящихся к нему норм ГК. Если эти условия не включены в договор, то в случае спора применяются соответствующие нормы ГК.

Случайные нормы для конкретного типа договора не характерны (например, условие о порядке передачи товара покупателю). Однако, будучи включенными в договор, случайные условия приобретают силу существенных.

Процедура заключения хозяйственных договоров в общем виде закреплена в ст. 402 - 419 ГК и состоит из двух основных стадий: предложения (оферты) и принятия предложения (акцепта). Заинтересованная сторона (оферент) направляет другой стороне (акцептанту) предложение о заключении договора. Предложение заключить договор налагает на оферента определенные законодательством обязанности и ответственность. Так, ответственность может заключаться в обязанности возмещения убытков при отказе от собственного предложения, если акцептант начал подготовку к заключению или исполнению договора и понес определенные затраты.

Заключение договора может осуществляться и в ином порядке. Например, будущие контрагенты составляют полный текст договора и одновременно его подписывают. В этих случаях выделение стадий оферты и акцепта оказывается невозможным.

В ходе переговоров о заключении договора стороны нередко составляют документы, которые именуются письмами или соглашениями о намерениях и содержат различную информацию о намечаемом договоре. Правовое значение таких документов и содержащихся в них данных законодательство Республики Беларусь не определяет. По общему правилу письма и соглашения о намерениях следует считать стадией переговоров о заключении будущего договора, которые правовых обязанностей для сторон не порождают.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законодательством для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (реальный договор).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, а при необходимости нотариального удостоверения и регистрации - с момента регистрации договора, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Договор, заключаемый на бирже, считается заключенным с момента, определенного законодательством, регулирующим деятельность такой биржи, или правилами, действующими на бирже.

Для признания сделанного предложения офертой необходимо наличие определенных признаков. Такое предложение должно:

- адресоваться одному или нескольким конкретным лицам;

- выражать намерение заключить договор с адресатом;

- содержать существенные условия предлагаемого договора.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента получения ее адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, она считается неполученной.

Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Публичной офертой признается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из законодательства или соглашения сторон.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.д.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте.

Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее или одновременно с самим акцептом, акцепт считается неполученным.

Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законодательством, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени.

Нормально необходимое для получения ответа время определяется применительно к каждому конкретному случаю и складывается не только из времени на пересылку предложения и ответа с учетом способа связи (почта, телеграф и т.п.), но и времени, необходимого для изучения предложения.

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

ХД - соглашение между сторонами, являющимися субъектами хозяйствования или с их участием, направленное на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей в сфере экономической (ПД, ХД). В Рб действует принцип свободы заключения договоров - понуждение к заключению договора не допускается, за иск случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

Способы заключения договора:1)общий порядок заключения д-ра: Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора: условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты 1 из сторон и ее акцепта другой стороной. Оферта - адресованное 1 или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. О должна содержать существенные условия договора. О не мб отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать О, если иное прямо не указано в предложении. Публичная О - содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.Акцепт - ответ лица, которому адресована О, о ее принятии. А дб полным и безоговорочным. 2. Молчание не является акцептом. Момент заключения договора – 1. момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта или 2. момент передачи имущества, 3. момент регистрации дог-ра.

Договор мб заключен в любой форме, предусм для совершения сделок, если нет определенной в з/д.Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

Заключение хозяйственного договора базируется на принципах, лежащих в основе заключения гражданско-правовых договоров. Прежде всего это принцип свободы договора, который означает, что субъекты хозяйствования свободны в заключении договора, в выборе предмета и объекта договора, в определении контрагентов, формулировании его условий и т.д. Понуждение к заключению договора не допускается. Исключение составляют случаи, предусмотренные законодательством.Заключение договора в обязательном порядке: заключение договора в обязательном порядке применяется, если заключение договора является обязательным для одной из сторон в силу закона. Сторона, для которой заключение договора обязательно, должна направить другой стороне, направившей оферту, извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий) в течение 30 дней со дня получения оферты. В случае получения протокола разногласий обязанная сторона должна в течение 30 дней известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. Если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

3) заключение договора путем присоединения: Договор присоединения – д-р, условия к-рого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и м.б. приняты стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному д-ру в целом. Стороной, разрабатывающей такие формуляры, выступает лицо, осуществляющее ПД в сферах, связанных с массовым потреблением или совершением однотипных сделок.

4) заключение д-ра путем проведения торгов: Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Организатор - собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Торги мб открытыми и закрытыми (тендер) проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организаторами торгов, предложило лучшие условия. Аукцион и конкурс, для участия в которых не было подано ни одной заявки (заявления), либо подана одна заявка (заявление), либо никто не явился, либо в иных случаях, установленных законодательными актами, признаются несостоявшимися. В отличие от аукциона, при конкурсе главное значение придается не более высокой цене, а предложенным участниками торгов лучшим условиям. Преддоговорные споры. При рассмотрении преддоговорных споров по отдельным условиям договоров ХС должны проверять договоры в целом на предмет их соответствия законодательству, предлагая сторонам до вынесения решения устранить имеющиеся противоречия зак-ву в других условиях договора.

ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ХОЗ ДОГОВОРА

Хозяйственные (предпринимательские) договоры, как вообще сделки, в юридической литературе классифицируются по различным основаниям.

Традиционной является следующая классификация. В зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами договоры подразделяются на односторонние и двусторонние. Так, если одна сторона имеет только права, а другая - только обязанности, такие договоры признаются односторонними (ст.543, 760 ГК). Основную массу предпринимательских договоров составляют двусторонние договоры, в которых каждая сторона имеет и права и обязанности (договор купли-продажи, аренды, подряда и др.).

В зависимости от того, с какого момента договор считается заключенным договоры, как и сделки, делятся на консенсуальные и реальные. Консенсуальными являются договоры, которые считаются заключенными с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям и облекли их в требуемую в подлежащих случаях форму (п.1 ст.402 ГК). Большинство хозяйственных договоров являются консенсуальными (договор купли-продажи, поставки, строительного подряда). Реальными называются договоры, для заключения которых недостаточно достижения соглашения, необходима и передача вещи (имущества). Это договоры займа, перевозки грузов и др.

Кроме того, в гражданском праве договоры подразделяются на возмездные и безвозмездные. Основная масса хозяйственных договоров является возмездными, т.е. такими, в которых за исполнение своих обязанностей сторона должна получить плату или иное встречное предоставление.

В зависимости от характера юридических последствий выделяют окончательные (основные) и предварительные договоры. Окончательные договоры непосредственно порождают права и обязанности сторон по перемещению тех или иных благ.

При современном уровне научно-технического развития вопрос о заключении договора требует иногда сложных и длительных переговоров. Принятию решения о вступлении к договорные отношения порой предшествует дорогостоящая подготовительная работа, иногда необходима высокопрофессиональная экспертиза. В правовой конструкции предварительного договора усилия сторон по подготовке к заключению основного договора находят эффективную правовую защиту.

Предварительный договор является самостоятельным соглашением сторон, в котором в требуемой законом форме выражено обязательство сторон по вступлению в основной договор, на определенных условиях, в установленный срок. Предварительные договоры порождают обязанности на их основе и а соответствии с ними заключить договор в будущем. Как договор он существенно отличается от переговоров, в которых стороны намечают, хотя бы и письменно, главные и дополнительные условия предстоящего договора.

Если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то применяются положения, установленные для заключения договоров в обязательном порядке (п.5 ст.399 ГК). Сторона, необоснованно уклонившаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки (п.4 ст.415 ГК).

Содержание предварительного договора представляет собой обязательства сторон по заключению в будущем соответствующего договора о передаче имущества, выполнению работ или оказанию услуг. Основной договор должен быть заключен на условиях, предусмотренных предварительным договором. Можно утверждать, что предварительный договор предопределяет содержание основного договора.

Закон требует, чтобы предварительный договор был заключен в форме, установленной законодательством для основного договора. Если же форма основного договора законом не предусмотрена, то это должна быть простая письменная форма. Несоблюдение требований к форме договора влечет его ничтожность (п.2 ст.399 ГК).

Срок заключения сторонами основного договора должен быть указан в предварительном договоре. Если же стороны не сделали этого, действует правило, согласно которому основной договор подлежит заключению в течение одного года с момента заключения предварительного договора. Во всех случаях срок заключения главного договора остается существенным условием предварительного договора: когда стороны устанавливают его и когда он признается равным году с момента заключения предварительного договора по определению закона.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен и ни одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п.6 ст.399 ГК).

Различают также свободные и обязательные договоры. Свободные договоры заключаются по усмотрению самих сторон. Заключение обязательных договоров является обязанностью одной или обеих сторон договора. Специально выделяя в Гражданском кодексе ст.415 "Заключение договоров в обязательном порядке", законодатель тем самым подтверждает, что случаи понуждения ко вступлению в договорные отношения представляют собой исключение из общих правил, закрепляющих свободу сторон в заключении договоров.

Круг договоров, которые заключаются в обязательном порядке, определен законодательством. Законодательные акты, предусматривающие такую обязанность, в большинстве адресованы лицам, которые реализуют товары, выполняют работы или оказывают услуги, представляющие интерес для общества. Обязательное заключение договора предусматривается при заключении публичного договора (п.3 ст.396 ГК), договора поставки для государственных нужд (п.5 ст.499 ГК), договора с лицом, выигравшим торги (п.5 ст.418 ГК). Обязанность заключения договора вытекает также из заключенного ранее предварительного договора.

Можно выделить также договоры со взаимосогласованными условиями и договоры присоединения. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (ст.398 ГК).

Договору присоединения присущи два основных признака:

содержание договоров присоединения определяется одной из сторон в формуляре или иной стандартной форме;

эти условия могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенным условиям. Данное требование исключает возможность в договоре формулировать условия, отличающиеся от выраженных в стандартной форме или формуляре, а для присоединяющейся стороны - и саму возможность заявлять при заключении договора о несогласии с его отдельными условиями.

Договоры с заранее разработанными условиями объективно неизбежны в тех сферах хозяйства, где постоянно заключается множество однотипных, стандартных сделок, вне зависимости от системы хозяйствования. Одна из основных сфер применения договоров присоединения - отношения с теми, кто занимает монопольное положение в области продажи определенных товаров, выполнения определенных работ или оказания определенных услуг.

Исходя из другого признака договоров в сфере предпринимательской деятельности - предпринимательских целей, договоры можно классифицировать следующим образом:

договоры о передаче имущества в собственность (купля-продажа, поставка, контрактация, энергоснабжение, продажа предприятия, товарный кредит);

договоры о передаче имущества в пользование (аренда предприятия, финансовая аренда (лизинг);

договоры о выполнении работ или оказании услуг (договор страхования, договор хранения, договор перевозки, договор на создание рекламной продукции и оказание рекламных услуг);

посреднические договоры (комиссия, консигнация, агентский договор, поручение);

договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).

Такой договор может заключаться для осуществления предпринимательской деятельности, и его сторонами в этом случае могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (ст.911 ГК).

В литературе представлены и другие классификации хозяйственных (предпринимательских) договоров.

Хозяйственный договор может быть заключен при помощи конкурентных и неконкурентных способов. К конкурентным способам относятся торги, неконкурентными способами являются переговоры сторон, в том числе путем обмена офертой и акцептом, заключение договора в обязательном порядке и в результате присоединения.

4.1. Неконкурентные способы заключения хозяйственных договоров

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Предложение одной стороны заключить договор является офертой, если оно:

1) обращено к определенному лицу (лицам);

2) выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято это предложение;

3) включает в себя существенные условия, присущие данному виду договоров.

С этой точки зрения реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, не являются офертой, а рассматриваются как приглашение делать оферты, если в самой рекламе или ином предложении не сделано указание, что их необходимо рассматривать как оферты.

Оферта связывает направившее ее лицо с адресатом с момента получения ее последним. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, она считается неполученной.

Законодательством закреплен принцип безотзывности оферты. Так, полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное:

Бесплатная юридическая консультация

- не оговорено в самой оферте либо

- не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Он должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из законодательства или соглашения сторон. Согласно ст. 408 ГК акцептом могут быть признаны не только выраженный в письменной или иной форме ответ лица, которому адресована оферта, но и его действия по выполнению указанных в оферте существенных условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата со­ответствующей суммы и т.д.). При этом достаточно, чтобы эти действия были направлены и на частичное выполнение этих условий, но обязательно в срок, установленный оферентом для акцепта. Данный порядок акцептования оферты применим, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте.

Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее или одновременно с самим акцептом, акцепт считается неполученным.

Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законодательством, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени. При этом нормально необходимое для получения ответа время определяется применительно к каждому конкретному случаю и складывается не только из времени на пересылку предложения и ответа с учетом способа связи (почта, телеграф и т.п.), но и времени, достаточного для изучения предложения.

Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила об ее акцепте.

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием. Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

Заключение договора в обязательном порядке происходит следующим образом. В случаях, когда в соответствии с актами законодательства для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне один из трех документов:

1) извещение об акцепте;

2) извещение об отказе от акцепта;

3) извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).

Данные извещения направляются в течение 30 дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение об ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с актами законодательства за­ключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. Вышеуказанный 30-дневный срок может быть изменен законодательством или соглашением сторон.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно п. 4 ст. 415 ГК, если сторона, для которой в соответствии с ГК и иными актами законодательства заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. К исковому заявлению истец обязан приложить проект договора, о понуждении к заключению которого предъявлен иск.

Установленный в ст. 415 ГК 30-дневный срок не ограничивает возможность заинтересованной стороны на передачу разногласий по договору в хозяйственный суд. Разногласия, переданные в хозяйственный суд по истечении указанного срока, если контрагент не возражает против судебного разбирательства, должны быть рассмотрены судом по существу.

Если сторона, для которой заключение договора обязательно, передала разногласия по договору на рассмотрение хозяйственного суда, а контрагент по данному договору представил суду свои предложения по условиям договора, то в этом случае хозяйственный суд должен исходить из того, что спор передан на его рассмотрение по соглашению сторон.

Хозяйственный суд, принимая решение о понуждении стороны заключить договор, указывает в решении формулировки конкретных его условий, в отношении которых разрешается спор, либо утверждает их в редакции, предложенной истцом, если эти предложения соответствуют законодательству. Договор считается заключенным с момента вступления решения хозяйственного суда в законную силу, если решением не установлено иное, после чего стороны не обязаны дополнительно заключать договор путем составления и подписания одного документа.

С иском о понуждении к заключению договора вправе обратиться лишь контрагент обязанной стороны, сама же обязанная сторона лишена такого права.

Условия договора, возникшие разногласия по которым не будут урегулированы сторонами в судебном порядке, считаются не согласованными.

При рассмотрении преддоговорных споров по отдельным условиям договоров хозяйственные суды должны проверять договоры в целом на предмет их соответствия законодательству, предлагая сторонам до вынесения решения устранить имеющиеся противоречия законодательству в других условиях договора. Если такое предложение суда не будет выполнено сторонами, то иск о понуждении заключить договор оставляется без удовлетворения, так как суд не вправе утверждать договор в редакции, противоречащей законодательству.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения догово­ра, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

4.2. Конкурентные способы заключения хозяйственных договоров (заключение договора на торгах)

Статья 417 ГК регулирует порядок заключения договора на торгах (или тендере). По общему правилу, если иное не вытекает из существа договора, он может быть заключен путем проведения торгов. В этом случае договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Действующее законодательство Республики Беларусь устанавливает обязательность заключения путем проведения торгов следующих хозяйственных договоров:

В качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.

Различают 2 формы торгов (тендера):

1) аукцион - выигравшим торги признается лицо, предложившее наиболее высокую цену;

2) конкурс - выигравшим торги признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организаторами торгов, предложило лучшие условия.

Аукцион и конкурс, в которых участвовал только 1 участник, признаются несостоявшимися (п. 5 ст. 417 ГК).

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

Если иное не предусмотрено законодательством, извещение, о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения. Извещение должно содержать в любом случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Если иное не предусмотрено законодательством или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения, а от конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса.

В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашаемым им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.

Участники торгов вносят задаток в размере (на практике составляет, как правило до 10 % от стартовой цены), сроки и порядке, которые указаны в извещении, в счет исполнения обязательств по договору, который может быть заключен на торгах.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания договора утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка (п. 5 ст. 418 ГК).

Если по условиям торгов разыгрывается только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Если торги проведены с нарушением правил, установленных законодательством, то они могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Нарушение правил проведения торгов должно быть не формальным, малозначительным, а существенным, т.е. оказывающим влияние на порядок (процедуру) проведения торгов и их результаты, например, нарушение порядка и сроков извещения сторон, проведение торгов ранее назначенных сроков, отсутствие в извещении определенных сведе­ний (время, место и форма торгов, их предмет и порядок проведе­ния, порядок оформления участия в торгах и определения лица, выигравшего торги, сведения о начальной цене), необоснованный отказ в допуске лица к участию в торгах (открытых), несоблюдение организатором торгов условий их проведения, содержащихся в извещении и тендерной документации, признание победителем лица, не имевшего права участвовать в торгах, продажа на торгах имущества лица, не являющегося его собственником, выставление на торги изъятого из оборота (ограниченного в обороте) имущества.